自強路5段公寓二樓
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三重蘆洲房屋買賣 19重陽橋二樓美寓 曾峪霆買房達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：60.03 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
自強路5段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.29 坪
- 土地面積：6.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：碧華國小
鄰近公園：五常公園 慈祐公園
生活機能：傳統市場 全聯福利中心 家樂福賣場
附近交通：捷運三和國中站 自強路5段公車站 自強路五華街口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：碧華國小
鄰近公園：五常公園 慈祐公園
生活機能：傳統市場 全聯福利中心 家樂福賣場
附近交通：捷運三和國中站 自強路5段公車站 自強路五華街口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「老舊三級公寓」，是否值得購買取決於您的購屋目的與財務狀況。
購買建議： 若您預算有限但需要三房格局，且家庭成員包含長者或學齡兒童，此物件具備購買價值；若您是年輕首購族長期投資或對居住品質有高要求，則建議審慎考慮。
主要理由：
- 功能與預算的平衡： 該案單價低且格局好，在該區域內能滿足「三房兩衛」的需求，對於預算有限但重視教育資源（碧華國小）的家庭，是實用的選擇。
- 老屋的潛在風險： 50 年屋齡意味著高維修機率與銀行低核貸，未來轉手時可能面臨貸款年限不足（例如只能貸 10-15 年）的問題，需自行評估現金流是否負擔得起。
- 地段優勢明顯： 生活機能與交通條件極佳，若無重建預期，單靠房產增值空間有限，但居住舒適度與便利性相當高。建議購買前務必委託專業驗屋師檢測結構與水電狀況，並確認銀行貸款成數是否符合預算。
問與答
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曾峪霆(仲介，收取服務費)
暱稱：曾峪霆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-506777
訂閱：0 (加入)
住商不動産 三重捷運 加盟店
經紀業名稱: 駿耀不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323419號
大家好！我是你們的房仲小助手，誠實、負責、專業是我的三大信條，買房子對大家來說可是人生大事，這份責任我會牢牢扛在肩上！
我的專業領域包括但不限於新屋、二手屋及租屋市場，無論是買賣還是租賃，我都能給您最專業的建議。如果你正在尋找夢想的家，或者有任何房地產相關的問題，千萬不要猶豫！立即撥打我的電話，讓我們一起把你的房屋夢想變成現實吧！期待與您聯繫、共創未來！?✨
三重蘆洲房屋買賣 曾峪霆0953506777 陳錫慧 0958586865
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